提前還款房貸計(jì)算器2024新版下載 v2.4.3 安卓版

軟件介紹

相信很多想買房的用戶都會(huì)去選擇使用房貸這東西，房貸里面有一個(gè)東西就很讓人頭疼，那就是利息，今天小編就給大家推薦提前還款房貸計(jì)算器2024新版，這款支持提前還款的利息計(jì)算，減輕用戶還款壓力。提前還款房貸計(jì)算器app有著全新的軟件界面設(shè)計(jì)，用戶可以在首頁(yè)中快速找到各種實(shí)用的功能，眾多貼心功能匯聚在這里，房貸年利率表、房貸知識(shí)、銀行電話等等都有，專為用戶帶來(lái)最簡(jiǎn)單的房貸計(jì)算。

提前還款房貸計(jì)算器2024新版還有著簡(jiǎn)單的操作方式，用戶直接在這里選擇商業(yè)貸款或者公積金亦或者組合貸款，輸入你的貸款金額，還款多少年，點(diǎn)擊計(jì)算就能快速知道每月還多少，利息是多少。

軟件特色

提前還款房貸計(jì)算器2024新版使用方法

1、下載好之后進(jìn)入軟件

2、可以看到房貸計(jì)算器app支持計(jì)算商業(yè)貸款、公積金和組合貸款

3、如果你想提前還款，也能幫你計(jì)算出需要還多少錢

4、還有其他一些好用的功能等你來(lái)發(fā)現(xiàn)哦

提前還款房貸計(jì)算器等額本金怎么算

一、等額本金計(jì)算公式

1、每月利息=剩余貸款本金*月利率。

2、剩余貸款本金=貸款本金-每月應(yīng)還本金*已還期數(shù)。

3、每月應(yīng)還本金=貸款本金÷總分期數(shù)。

4、每月月供=每月利息+每月應(yīng)還本金。

5、總利息=（分期數(shù)+1）*貸款本金*月利率÷2。

二、提前還款利息怎么計(jì)算

等額本金還款方式下，利息隨剩余本金的減少而減少。如若提前還款，則利息計(jì)算至提前還款日前一天為止，就跟按日計(jì)息的利息算法一致。

而等額本息還款方式下，前期主要償還利息，本金還款非常少，相當(dāng)于利息提前還了，也就沒(méi)有什么提前還款的必要了，因此等額本息不適合提前還款選擇。

三、舉例說(shuō)明

假設(shè)貸款本金12萬(wàn)，月利率為1%，分12期還款，那么：

每月應(yīng)還本金=120000÷12=10000。

首月利息=120000*1%=1200，首月月供=10000+1200=11200。

次月利息=（120000-10000*1）*1%=1100，次月月供=10000+1100=11100。

第3期利息=（120000-10000*2）*1%=1000，第3期月供=10000+1000=11000。

以此類推，每月利息逐月遞減，每月應(yīng)還本金相等，每月月供隨利息遞減而遞減，最后：

總利息=（12+1）*120000*1%÷2=7800。

但若在第3期還款日選擇提前還款，那么：

已還利息=1200+1100=2300。

已還本金=10000*2=20000。

提前還款金額=第3期月供+剩余貸款本金=11000+100000=111000。

溫馨提示，若是房貸提前還款，那么可能有提前還款違約金，且提前還款時(shí)間距離貸款發(fā)放日越近，違約金費(fèi)用可能越多，具體以承貸銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

提前還款房貸計(jì)算器多次扣款怎么辦

1. 確定問(wèn)題：首先，確認(rèn)自動(dòng)扣費(fèi)是由于房貸計(jì)算器造成的。檢查您的銀行賬單或交易記錄，確認(rèn)款項(xiàng)是由房貸計(jì)算器自動(dòng)扣除的。

2. 聯(lián)系支付機(jī)構(gòu)：找到扣款的支付機(jī)構(gòu)，可能是銀行、支付平臺(tái)或第三方支付服務(wù)提供商。聯(lián)系支付機(jī)構(gòu)的客服部門，向他們說(shuō)明情況，并要求追回扣款。

3. 提供證據(jù)：向支付機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證據(jù)，例如支付記錄、房貸計(jì)算器的使用記錄等。這些證據(jù)可以幫助支付機(jī)構(gòu)更好地了解問(wèn)題，并加快解決過(guò)程。

4. 跟進(jìn)處理：跟蹤支付機(jī)構(gòu)的處理進(jìn)展。保持與他們的溝通，并及時(shí)提供任何額外需要的信息。

5. 尋求法律援助：如果支付機(jī)構(gòu)無(wú)法解決問(wèn)題或拒絕返還款項(xiàng)，您可以考慮尋求法律援助。咨詢專業(yè)律師，了解您的權(quán)益和可行的法律途徑。

請(qǐng)您注意，具體的解決方法可能因支付機(jī)構(gòu)和地區(qū)而異。建議您根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定采取適當(dāng)?shù)牟襟E。

提前還款房貸計(jì)算器最新明細(xì)

什么時(shí)候提前還清房貸最劃算？

等額本金還款時(shí)間如果已經(jīng)過(guò)了三分之一，這個(gè)時(shí)候你已經(jīng)還了一半的利息，就沒(méi)有必要再提前還款了。

如果是等額本息，已經(jīng)到了中期，這個(gè)時(shí)候已經(jīng)還了大部分利息，以后還的更多是本金，提前還款意義不大。

提前還清房貸口決：

等額本金20年第5年之前還，等額本金30年第7年之前還；

等額本息20年第6年之前還，等額本息30年第8年之前還。

總之越早還越好，當(dāng)然如果能不貸款就更好了。如果是公積金貸款，可說(shuō)是普通人最劃算的貸款了，千萬(wàn)不要提前還啊。