全房通公寓管理系統(tǒng)app下載 v5.0.2 安卓版

軟件介紹

全房通公寓管理系統(tǒng)app是一款專為長租公寓企業(yè)設計的智能經營管理平臺，該軟件提供了整租與合租的房源管理功能，幫助管理者輕松添加、編輯和跟蹤房源信息，包括房源狀態(tài)、租金價格、配套設施等，為長租公寓企業(yè)提供了一站式的數(shù)字化解決方案，助力企業(yè)提升運營效率與服務質量。

全房通公寓管理系統(tǒng)app支持移動端操作，無論是房源查看、租約簽署還是財務審核，都能隨時隨地完成，提升辦公靈活性，實現(xiàn)合同的無紙化處理，加速簽約流程，保障合同安全。

軟件特色

1、全面

產品功能極為全面，擁有50+獨創(chuàng)功能，引領行業(yè)發(fā)展；服務方面，能夠提供覆蓋全國的軟件、硬件支持，可幫助用戶進行系統(tǒng)設定，并提供新增功能的培訓。

2、細致

注重業(yè)務細節(jié)，通過產品細節(jié)幫助公寓管理者了解業(yè)務運營真實狀況。可通過產品解決方案幫助長租公寓企業(yè)避免損失，產生額外收益。

3、安全

通過系統(tǒng)設置幫助公寓租賃企業(yè)規(guī)避營業(yè)風險，使用阿里云服務，數(shù)據(jù)安全有保障。

4、落地

契合長租公寓行業(yè)運營場景，創(chuàng)始團隊有11年公寓運營經驗，從實際業(yè)務場景中發(fā)現(xiàn)長租公寓運營痛點，并通過產品向行業(yè)提供解決方案。

軟件功能

-代理合同配置：不同房源的代理合同“違約責任”條款差異很大，全房通可按房源種類配置代理合同，避免產生損失。

-支持多種物業(yè)形態(tài)：租金可按月或平米計算，適合長租公寓及商業(yè)辦公、寫字樓業(yè)務。

-維修方案設定：維修板塊權利及義務查詢費時費力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統(tǒng)，發(fā)生維修時便捷查詢；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來額外利潤。

-免租期方案：全房通支持6種不同的免租期設置，關聯(lián)房東側付款賬單，靈活且嚴謹。

-代理合同審核功能：管理者可設定收房代理合同簽約規(guī)則，業(yè)務員上傳合同時系統(tǒng)自動掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動提醒管理者，并禁止業(yè)務員完成簽約，避免業(yè)務員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

-出租合同審核功能：管理者可設定租客端簽約規(guī)則，業(yè)務員上傳合同時系統(tǒng)自動掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動提醒管理者，并禁止業(yè)務員完成簽約，避免業(yè)務員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：退租時退還押金大于100元/續(xù)簽時租金漲幅低于50元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

-鎖定租約：在出租合同簽訂中，有些常見場景會導致公寓企業(yè)出現(xiàn)損失，如合同到期日在春節(jié)等行業(yè)淡季，公寓需承擔空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導致無法出租；租約到期日超過房東代理期，房東不續(xù)約導致?lián)p失。系統(tǒng)會自動匹配代理合同內容，避免上述情景公寓出現(xiàn)損失。

-定金抵扣房租：支持租客定金可抵扣租金，交定金后系統(tǒng)自動生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需換房，定金可直接轉移關聯(lián)至新房間。

-房間配置記錄：每間房源單獨的配置記錄，即便業(yè)務員離職、管家更換也能輕松查詢房內配置，代理合同結束退房時系統(tǒng)自動彈出清單，要求業(yè)務員追述配置物品去向，避免造成損失。

軟件優(yōu)勢

標準化系統(tǒng)，同時具備定制開發(fā)服務

全房通在標準化產品的基礎上，根據(jù)不同的公寓租賃場景，有三種系統(tǒng)解決方案（定制模塊、自選模塊、開發(fā)模塊），更貼近公寓實際運營場景，實用、好用。

·數(shù)據(jù)統(tǒng)計功能強大，數(shù)據(jù)安全有保障

全房通根據(jù)公寓企業(yè)業(yè)務邏輯，建立了房源數(shù)據(jù)統(tǒng)計、財務數(shù)據(jù)統(tǒng)計的主要功能，使用業(yè)界領先的阿里云，數(shù)據(jù)安全有保障，數(shù)據(jù)可留存、可導出；并將數(shù)據(jù)圖形化解讀，容易理解，具備業(yè)務經營風險管控和輔助企業(yè)決策的公寓租賃信息管理系統(tǒng)。

·對接9大流量平臺，房源推廣不費力

全房通與業(yè)內流量平臺建立系統(tǒng)連接，獨家運營京東租房，深度合作閑魚租房和58公寓品牌館；實現(xiàn)房源多平臺個性化推廣，獨家租房頻道活動運營、推廣；在保證一鍵發(fā)布房源便捷性的基礎上，又能給公寓企業(yè)更多的房源推廣支持。

·打通交易閉環(huán)，全業(yè)務流程在線化，提升公寓服務品質

全房通具備在線簽約，租客在線支付，房租繳納提醒等功能，打通在線交易閉環(huán)，解決公寓企業(yè)在線管理房屋出租的重要環(huán)節(jié)，并提升租客用戶體驗；配合公寓企業(yè)微信公眾號、小程序等方式，連接租客、房屋和公寓租賃方，承載保潔、維修、等附屬功能，提升租客粘性，增加公寓出租后的其他業(yè)務收入，同時打造公寓企業(yè)品牌。

·各種操作平臺靈活切換，方便快捷

全房通根據(jù)公寓租賃企業(yè)特質，首創(chuàng)多平臺協(xié)作移動辦公，覆蓋APP、小程序、公眾號、web端、pc客戶端，公寓經營者自由辦公；租客端更省心，僅使用公眾號就能搞定七大租房業(yè)務。

·長租公寓行業(yè)經驗豐富

全房通經過11年的磨合，歷經1000多次產品更新，與公寓租賃行業(yè)共同成長，全房通有50多個獨有功能，200多個自選功能模塊，配置豐富，同時可為長租公寓企業(yè)提供定制開發(fā)、私有部署等服務。